Ответы на самые частые вопросы

“Я задаю миллион вопросов, и я настаиваю на ответах”
© Мадс Миккельсен

Что может изменить стоимость работ после начала?

Единственная возможная причина – несовпадение заявленной и реальной площади планируемого проекта. Дизайнер делает обмер помещения, после этого рассчитывается соответственная оплата (дороже или дешевле обговоренной заранее).

Зачем нужен дизайн-проект?

Очевидно, что для решения любой жизненной задачи, существует профессионал, который сначала несколько лет учился, затем долгое время оттачивал мастерство и реализовывал его на практике, имеет пул реализованных проектов.
Разберем подробно, что представляет собой дизайн-проект:

1. Дизайн — это, прежде всего, Идея Всё, что создается в этом мире, начинается с идеи. Это – самое простое и самое сложное одновременно, идея – основа дизайн-проекта, вокруг которой он надстраивается.

2. Экономия времени. Экология психологического состояния Процесс создания качественного авторского дизайн-проекта занимает от 1,5 до 4-х месяцев ( в зависимости от площади объекта). Представьте, сколько драгоценного времени займет у Вас самостоятельная разработка проектной документации! Времени, которое Вы можете потратить на любимое дело, работу, отдых или посвятить семье!
Наше Дизайн-бюро берет на себя всю ответственность за реализацию Вашего проекта «под ключ»:
• Комплектация объекта: координация и контроль за всем процессом комплектации Вашего объекта: от предзаказа до установки;
• Ремонт;
• Решение всех «рабочих моментов» по общению со строителями и подрядчиками во время ремонта и авторского сопровождения: внесение изменений в рабочую документацию, составление технических заданий, выезды на объект, приемка товаров, работа с рекламациями;
• Декорирование до финального момента расстановки ваз с цветами к новоселью.

3. Формирование выгодной стоимости проекта
• Мы подсчитали, что стоимость дизайн-проекта составляет всего 2-4% от общей суммы, покупки квартиры, затрат на ремонт, чистовые материалы, мебель, свет и т.п.

4. Комфорт и дружба
Дизайн-проект, созданный профессионалами, примиряет вкусы всех жильцов дома. При его создании, мы находим компромиссы, оптимальные решения именно для Вашей семьи и для Вашего пространства.

5. Новизна и современные тенденции.
Мы постоянно учимся и совершенствуем своё мастерство. Перенимаем опыт коллег на международных выставках, посещаем семинары и презентации поставщиков и салонов, изучаем новые программы. Весь полученный опыт и креатив мы вкладываем в наши дизайн-проекты, поэтому дома наших клиентов получаются современным, уютными, экологичным, удобным для проживания.

Почему выгодно работать с дизайнером?

1.Все как в бизнесе. Выгодно делегировать то, что получается у Ваших сотрудников лучше. В долгосрочном планировании эти расходы принесут больший доход в связи с тем, что Вы направите силы на то, что умеете хорошо и любите больше, на развитие компании. А возможно и на отдых!

2. За огромный опыт работы мы убедились, что дизайн-проект является выгодным вложение средств и подсчитали, что составляет он 2-4% от Ваших общих расходов на приобретение квартиры, отделочных материалов, мебели, ремонта и т.п.

3. Профессиональный дизайн-проект помогает упорядочить информацию и «сложить картинку» о Вашем будущем интерьере.

4. Дизайнер возьмет на себя Все заботы по координации работы строителей, поставщиков, инженеров.

5. Дизайнер УЖЕ знает, какие материалы лучше и выгоднее использовать и где приобретать, а Вам для этого придется очень долгое время изучать рынок. Вы сэкономите до 20% с дизайнерскими скидками на материалах, плюс минимализирован риск купить некачественный товар.

6. Дизайнер приобрел за Вас опыт ошибок при проектировании квартир и домов и в курсе кучи мелочей и нюансов, о которых Вы бы даже никогда не подумали!

7. Ваш интерьер будет нести художественную ценность, а значит дарить Вам эстетическое удовольствие многие годы.

8. Ваше пространство будет максимально функциональным, тем самым оказывая умиротворяющий эффект: всё работает, всё удобно, все вещи помещаются, утром при сборах, Вы не наталкиваетесь на углы.

9. Дизайнер «помирит» всех членов Вашей семьи, когда у вас будут возникать разногласия насчет красоты или функциональности дома, схем передвижения по нему, предложив самое лучшее решение.

Что такое авторский дизайн?

Главной задачей Дизайн-бюро «Детали», является создание авторских, эксклюзивных проектов. Каждый интерьер, как и его владелец – индивидуальность! Если помнить об этом, дизайн-идеи и процесс работы над созданием, реализацией дизайн-проекта всегда будут интересными. Наши дизайнеры постоянно изучают новые тенденции и материалы, посещают интерьерные выставки, презентации новинок салонов и поставщиков, совершенствуют свои навыки, осваивают новые программы, учатся, перенимают опыт у ведущих отечественных и зарубежных коллег.

Рождение индивидуального интерьера
На основании подробного технического задания, заполняемого во время встреч с клиентами, мы изучаем их вкусы, стилевые предпочтения; выявляем бытовые привычки, хобби, взгляды на жизнь. После этого дизайнер берет time out на несколько дней. Это требуется для того, чтобы обработать полученную информацию, «покреативить» и создать концепцию проекта, которая подается в формате «mood board».

Для нас важно, чтобы интерьер, который в психологии называют «третьим телом» человека, максимально отображал индивидуальность его владельца. Функция дома — окутывать уютом, заряжать энергией, напоминать о том, что для Вас действительно важно. Каждый предмет должен быть подобран обдуманно, выполнять свою практическую и эстетическую функции и грамотно сочетаться с другими предметами интерьера и материалами отделки. Для нас не интересно использовать готовые шаблоны и «штамповать» похожие друг на друга стреднестатистические интерьеры, делать что-то вышедшее из моды.

Часто мы сами разрабатываем эскизы мебели, которую потом на заказ выполняют наши партнеры. Такая мебель всегда эргономична, идеально вписывается в планировку дома / квартиры и является отражением авторского индивидуального интерьера. Зачастую в наших интерьерах есть элементы декора: картины, фрески, лампы и т.п., выполненные мастерами под индивидуальный заказ.

Авторский дизайн-проект – как живое существо: имеет свои стадии развития. Множество мелочей и изменений появляется при его реализации, на стадии ремонта и авторского сопровождения. Часто у заказчика появляются новые идеи и пожелания и тогда мы вместе придумываем, как сохранив основную концепцию, внести в него новое.

Для дизайнеров нашего Дизайн-бюро, создание нового интерьера – рождение новой индивидуальности, поэтому все наши проекты уникальны, каждый раз хочется придумать и воплотить для заказчика что-то новое, что будет только у него!

Перепланировка квартиры: вопросы и решения

Перепланировка квартиры всегда заставляет наших клиентов задуматься над вопросами, посвященными её (перепланировки) осуществлению и дальнейшего согласования.

Дизайн-бюро «Детали» надеется, что наши ответы помогут Вам избежать некоторых сложностей в процессе перепланировки Вашей квартиры, или подскажут ход дальнейших действий.

• Какие документы необходимы для согласования перепланировки квартиры при обращении в нашу фирму?
Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности или договора купли-продажи, если квартира находится в собственности, или копия ордера, если квартира – в муниципальном фонде. Доверенность (нотариально заверенная) на право ведения дел по данной квартире.

• Нужно ли при перепланировке квартиры согласовывать объединение ванной комнаты и туалета?
Да, это требует согласования.

• Возможно ли с помощью перепланировки расширить ванную комнату за счет коридора?
Да, перепланировка квартиры позволяет решить данный вопрос.

• Можно ли делать проёмы в несущих стенах?
Да, это возможно, но решение о возможности проведения подобных работ принимает проектный институт.

• Можно ли согласовать перепланировку квартиры после того, как она уже сделана?
Да, можно. Подробнее о процессе согласования перепланировки квартиры Вы можете прочитать в разделе «Согласование перепланировки».

• Возможно ли присоединение к квартире нежилого помещения (мансарды, чердака, подвала)?
Возможно, если это помещение находится в Вашей собственности.

• Могу ли я самостоятельно согласовать перепланировку квартиры?
Конечно, можете.

• Какие могут быть последствия, если произведенная мною перепланировка несогласованна?
Если Вы самостоятельно выполнили перепланировку квартиры, то Вам грозит штраф. Однако это не самое страшное. В дальнейшем Вы не сможете продать или обменять квартиру без предоставления разрешения на проведенную перепланировку. Поэтому необходимо всё делать грамотно и своевременно.

• Имеют ли право сотрудники коммунальных служб контролировать оформление перепланировки квартиры?
Они не только имеют такое право, но и обязаны это делать.

• Возможно ли уменьшить вентиляционный короб на кухне?
К сожалению, это категорически запрещено!

• Можно ли присоединить балкон к комнате?
Да, можно, хотя и связано с определенными сложностями в процессе перепланировки квартиры.

• Можно ли объединить две квартиры по вертикали?
Это возможно лишь в том случае, если проектный институт выносит заключение о возможности данного объединения.

• Можно ли сделать из кладовки второй сан. узел?
Да, перепланировка позволяет решить данный вопрос.

• Можно ли объединить две квартиры через балкон?
Никогда не покупайте две квартиры, входы которых находятся в разных подъездах, в расчете на то, что позднее Вы сможете с помощью перепланировки объединить их через балкон! Объединение таких квартир через балкон официально строго запрещено!

• Нужно ли согласовывать замену/перенос газовой или электрической плиты?
Да, замена и перенос газовой или электрической плиты во время перепланировки квартиры требует согласования.

• Можно ли начинать ремонт, если оформление перепланировки квартиры не закончено?
Как показывает практика, если балансодержатель дома (ЖЭК, ДЭЗ и т.д.) не имеет по этому поводу возражений, то ремонт и согласование перепланировки можно делать параллельно.

Зависит ли конечная стоимость дизайн-проекта от его сложности?

Нет, на общую стоимость влияет только площадь проектируемой территории.

Как долго разрабатывается дизайн-проект?

Если заказчик активно сотрудничает с исполнителем и не затягивает согласование проекта, то производительность одного дизайнера составляет 100-150 м2 в месяц (весь комплекс работ включая чертежи, визуализацию, подбор мебели и материалов). Если у Вас "горят сроки" и "простаивают строители" мы готовы дать минимально необходимый пакет чертежей (монтаж-демонтаж стен) для начала черновых работ уже через 1-2 недели после начала работ (как только будут согласованы планировки).

Обязательно ли заказывать 3D-визуализацию помещения?

Трехмерная визуализация необходима заказчику для чёткого представления результата планируемого ремонта. С помощью 3D-модели легче представить все детали будущего интерьера.

Как объяснить дизайнеру, чего я хочу?

Для облегчения работы дизайнера возьмите на первую встречу журнальные вырезки или электронные изображения с теми вариантами дизайна, какие Вам нравятся. Это поможет исполнителю понять, чего Вы ожидаете от его работы, и что он может Вам предлагать.